1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
47.4万円/㎡
前年比+69.5%
藤沢市
49.9万円/㎡
前年比+115.5%
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湘南タワーズ
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩3分
1991年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より10.9%割高
相場
8,111万円
75.6万円/㎡
5,155
7,126
9,097
11,067
AI査定結果
推定相場価格
8,111万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,126万円〜9,097万円
66.5万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年10月6日
湘南タワーズ
8,998万円（83.9万円/㎡）/ 4階 / 107.23㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は71.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 8,998万円 | 83.9万円 | 4階 | 107.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 9,180万円 | 85.6万円 | 4階 | 107.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 9,580万円 | 89.3万円 | 4階 | 107.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 6,700万円 | 71.6万円 | 10階 | 93.56㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/03/25 | 6,780万円 | 72.5万円 | 12階 | 93.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 6,980万円 | 74.6万円 | 12階 | 93.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 7,200万円 | 77.0万円 | 12階 | 93.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 5,980万円 | 63.9万円 | 10階 | 93.56㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 7,180万円 | 71.6万円 | 10階 | 100.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 6,480万円 | 69.3万円 | 10階 | 93.56㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 6,780万円 | 72.5万円 | 10階 | 93.56㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 6,480万円 | 60.4万円 | 4階 | 107.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 7,980万円 | 79.6万円 | 10階 | 100.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 6,980万円 | 74.6万円 | 10階 | 93.56㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 9,480万円 | 94.5万円 | 10階 | 100.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 5,980万円 | 55.8万円 | 4階 | 107.23㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,200万円 | 77.0万円 | 10階 | 93.56㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2023/10/20 | 4,880万円 | 48.7万円 | 3階 | 100.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 4,990万円 | 49.8万円 | 3階 | 100.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,190万円 | 51.8万円 | 3階 | 100.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 湘南タワーズ 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 8,998万円 | 83.9万円 | 107.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サージュ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅9分 | 5,890万円 | 63.7万円 | 92.51㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/29 | サンリーノ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 8,440万円 | 98.2万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/22 | アルス・クリオ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅3分 | 5,980万円 | 74.3万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | SRC |
| 2025/09/24 | グランドメゾン鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 6,130万円 | 70.2万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/25 | 藤沢片瀬パーク・ホームズ 藤沢市片瀬一丁目 | 藤沢駅17分 | 5,480万円 | 64.3万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/06 | 藤和江の島ステージI 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅8分 | 8,980万円 | 77.8万円 | 115.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/06 | 藤和江ノ島ホームズステージ2 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅5分 | 8,980万円 | 77.8万円 | 115.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で69.5%上昇、藤沢市では115.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は藤沢市の平均と比較して68.1%割高です。