湘南タワーズ

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
8,590万円
80.1万円/㎡
相場
8,244万円
76.9万円/㎡
5,382
7,290
9,198
11,105
AI査定結果
推定相場価格
8,244万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,290万円〜9,198万円
68.0万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月6日
湘南タワーズ
8,590万円（80.1万円/㎡）/ 4階 / 107.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は71.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/058,790万円82.0万円4階 107.23㎡ 3LDK南東
2025/10/178,998万円83.9万円4階 107.23㎡ 3LDK南西
2025/10/039,180万円85.6万円4階 107.23㎡ 3LDK南西
2025/09/169,580万円89.3万円4階 107.23㎡ 3LDK南西
2025/05/246,700万円71.6万円10階 93.56㎡ 1SLDK南東
2025/03/256,780万円72.5万円12階 93.56㎡ 2SLDK南東
2025/01/206,980万円74.6万円12階 93.56㎡ 2SLDK南東
2024/11/117,200万円77.0万円12階 93.56㎡ 2SLDK南東
2024/10/275,980万円63.9万円10階 93.56㎡ 1SLDK南東
2024/09/227,180万円71.6万円10階 100.27㎡ 3LDK南西
2024/08/086,480万円69.3万円10階 93.56㎡ 1SLDK南東
2024/07/136,780万円72.5万円10階 93.56㎡ 1SLDK南東
2024/07/116,480万円60.4万円4階 107.23㎡ 4LDK南西
2024/06/177,980万円79.6万円10階 100.27㎡ 3LDK南西
2024/04/146,980万円74.6万円10階 93.56㎡ 1SLDK南東
2024/03/249,480万円94.5万円10階 100.27㎡ 3LDK南西
2024/03/185,980万円55.8万円4階 107.23㎡ 4SLDK南西
2024/02/157,200万円77.0万円10階 93.56㎡ 1SLDK南東
2023/10/204,880万円48.7万円3階 100.27㎡ 3LDK南西
2023/08/284,990万円49.8万円3階 100.27㎡ 3LDK南西
2023/07/085,190万円51.8万円3階 100.27㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
湘南タワーズ
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅3分 8,590万円80.1万円107.23㎡3LDK4階 / 14階建 南西1991年39戸SRC
2025/09/22サージュ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅9分 5,690万円61.5万円92.51㎡4LDK3階 / 9階建 南西1990年39戸SRC
2023/12/27クリオ藤沢弐番館
藤沢市藤沢
藤沢駅8分 4,850万円60.1万円80.69㎡3LDK4階 / 9階建 南西1991年52戸SRC
2023/08/25サンヴェール藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 4,998万円60.3万円82.89㎡3LDK2階 / 9階建 南東1996年64戸SRC
2023/11/29サンリーノ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸四丁目
鵠沼海岸駅13分 8,440万円98.2万円85.93㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年26戸RC
2025/01/23アルス・クリオ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅3分 5,480万円68.1万円80.46㎡3LDK8階 / 12階建 南1991年61戸SRC
2025/11/19グランドメゾン鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 6,599万円75.5万円87.36㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年32戸RC
2024/01/30藤沢片瀬パーク・ホームズ
藤沢市片瀬一丁目
藤沢駅17分 5,298万円62.2万円85.23㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年43戸RC
2025/12/04藤和江の島ステージI
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅8分 8,280万円71.8万円115.4㎡3LDK3階 / 5階建 南西1988年19戸RC
2025/09/06藤和江ノ島ホームズステージ2
藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島駅5分 8,980万円77.8万円115.4㎡3LDK3階 / 5階建 南西1988年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%下落、藤沢市では22.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は藤沢市の平均と比較して85.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-11.6%
藤沢市
43.2万円/㎡
前年比-22.4%

マンション概要

マンション名湘南タワーズ
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩3分
築年月1991年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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